Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0762996666
Hải Phòng đang trở thành tâm điểm đầu tư của cả nước! Trong vài năm qua, thành phố này đã vụt sáng thành một “thỏi nam châm” khổng lồ, không chỉ thu hút dòng vốn kinh tế mà còn tạo ra cơn sốt chưa từng có trên thị trường bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời đột phá và muốn đón đầu xu hướng tăng trưởng, đây chính là thời điểm phải hành động! Đừng bỏ lỡ: Hãy cùng giải mã ngay lập tức 5 động lực then chốt nào đã giúp Bất động sản Hải Phòng bùng nổ mạnh mẽ, tăng tốc phi mã như vậy!
Hải Phòng không chỉ đơn thuần là một thành phố cảng, mà vươn mình trở thành “cực tăng trưởng chiến lược và quan trọng nhất trong Tam giác kinh tế trọng điểm Bắc Bộ (Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh). Vị thế này được xây dựng trên một nền tảng vững chắc của hạ tầng và khả năng thu hút vốn quốc tế.
1.1. Lợi thế hạ tầng “vàng: về Logistics
Hải Phòng là thành phố hiếm hoi hội tụ đủ 5 loại hình giao thông (Đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy nội địa và đường biển). Điều này biến thành phố thành cửa ngõ giao thương lý tưởng của cả miền Bắc.
– Hệ thống Cảng nước sâu: Với Cảng quốc tế Lạch Huyện, Hải Phòng có khả năng tiếp nhận tàu siêu trọng, tạo lợi thế tuyệt đối trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
– Mạng lưới Giao thông đồng bộ: Các tuyến huyết mạch như Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long (kết nối trực tiếp Quảng Ninh), cùng với việc nâng cấp Sân bay quốc tế Cát Bi, đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng và thông suốt đến các trung tâm kinh tế lớn.
1.2. “Thỏi nam châm” hút vốn FDI chất lượng cao
Nhờ những lợi thế vượt trội về hạ tầng và chính sách ưu đãi, Hải Phòng đã trở thành “Thủ phủ Công nghiệp công nghệ cao” của khu vực, liên tục dẫn đầu cả nước về thu hút FDI.
– Dẫn đầu cả nước: Hải Phòng liên tục nằm trong TOP 5 địa phương thu hút FDI lớn nhất Việt Nam.
– Con số Kỷ lục: Chỉ riêng năm 2024, tổng vốn FDI thu hút vào các khu công nghiệp, khu kinh tế của Hải Phòng đã đạt khoảng 4,35 tỷ USD (hoặc xấp xỉ 4,9 tỷ USD tùy nguồn), vượt xa kế hoạch đề ra và khẳng định vị thế là trung tâm sản xuất công nghệ cao.
– Sự đổ bộ của “Đại bàng”: Sự hiện diện của các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới như LG (Hàn Quốc), Pegatron (Đài Loan), Bridgestone (Nhật Bản)… không chỉ tạo ra hàng chục ngàn việc làm chất lượng cao, mà còn tạo ra nhu cầu nhà ở và dịch vụ cao cấp khổng lồ cho đội ngũ quản lý, kỹ sư và chuyên gia nước ngoài, trực tiếp làm sôi sục thị trường bất động sản Hải Phòng.
Vị thế chiến lược và dòng vốn FDI ổn định này là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng tăng trưởng bền vững của thị trường BĐS trong dài hạn.
Hải Phòng giữ vị thế độc nhất tại miền Bắc khi là thành phố DUY NHẤT hội tụ đầy đủ 5 loại hình giao thông chiến lược (đường bộ, hàng không, đường sắt, đường biển quốc tế và đường thủy nội địa). Sự đầu tư khủng vào hạ tầng chính là “cú hích” tỷ đô thúc đẩy giá trị bất động sản:
– Đường Cao tốc: Với trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT.04) trị giá khoảng 2 tỷ USD và tuyến Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, thành phố đã rút ngắn khoảng cách, biến Hải Phòng thành cửa ngõ logistics của cả khu vực.
– Cảng Biển Quốc tế: Đây là điểm mạnh vượt trội! Cảng nước sâu Lạch Huyện có khả năng đón tàu container siêu lớn lên đến 14.000 TEU (hoặc 160.000 DWT), mở đường vận chuyển trực tiếp sang châu Âu, Mỹ mà không cần trung chuyển, đưa Hải Phòng vào bản đồ thương mại toàn cầu.
– Đường Hàng không: Sân bay Quốc tế Cát Bi đang được nâng cấp công suất lên 13 triệu hành khách/năm (tầm nhìn 2030), gấp nhiều lần so với hiện tại, tạo điều kiện thuận lợi tuyệt đối cho giao thương và du lịch quốc tế.
Sự đồng bộ của hệ thống giao thông này không chỉ giúp Hải Phòng trở thành “Thủ phủ Logistics” mà còn tạo ra biên độ tăng giá rõ rệt cho các dự án BĐS nằm gần các trục giao thông trọng điểm và khu vực cảng biển/sân bay.
Sự tăng trưởng thần tốc của thị trường BĐS Hải Phòng gắn liền mật thiết với việc “biến hình” thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao của miền Bắc.
– Quy mô Khổng lồ
Thành phố hiện có khoảng 14 Khu công nghiệp đang hoạt động, nổi bật là các tổ hợp quy mô lớn như DEEP C (hơn 1.700 ha), VSIP, Tràng Duệ. Hầu hết các KCN đều duy trì tỷ lệ lấp đầy rất cao (thường từ 85% đến 95%), cho thấy sức nóng của sản xuất.
– “Cung” không đủ “Cầu”
Sự đổ bộ của các “đại bàng” FDI đã kéo theo một lực lượng lao động chất lượng cao khổng lồ. Hải Phòng hiện có gần 10.000 chuyên gia, quản lý và kỹ sư nước ngoài đang làm việc, sinh sống lâu dài.
– Cơ hội Vàng cho BĐS
Chính lực lượng 9.000+ chuyên gia này đã tạo ra một “cơn khát” về nhà ở cho thuê cao cấp (căn hộ dịch vụ, biệt thự, nhà phố chất lượng) với mức giá thuê hấp dẫn. Đầu tư vào các khu vực lân cận KCN chính là đón đầu nguồn cầu thuê thực tế và bền vững nhất.
Hải Phòng được mệnh danh là “Thành phố của những cây cầu và những đại lộ” khi chính quyền địa phương đã thể hiện sự quyết liệt chưa từng có trong việc ưu tiên phát triển hạ tầng, biến việc đầu tư công thành đòn bẩy thúc đẩy kinh tế và BĐS.
– Ngân sách Kỷ lục
Hải Phòng là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tỷ lệ chi cho đầu tư công. Thành phố đã thông qua kế hoạch đầu tư công năm 2025 lên tới hơn 25.428 tỷ đồng, thể hiện quyết tâm “chi mạnh” để hoàn thiện hệ thống cơ sở vật chất.
– Các công trình Biểu tượng – Đổi thay Diện mạo:
+ Cầu Nguyễn Trãi (6.200 tỷ đồng): Không chỉ là công trình giao thông cấp đặc biệt, mà còn là biểu tượng kiến trúc mới của thành phố, kết nối khu vực trung tâm hiện hữu với Khu đô thị Bắc Sông Cấm.
+ Đường Vành đai 2 (đoạn Tân Vũ – Hưng Đạo – Bùi Viện) với tổng mức đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông đô thị, mở rộng không gian phát triển.
+ Cùng với các tuyến cao tốc đã thành hình (Hà Nội – Hải Phòng, Hải Phòng – Hạ Long), những dự án này tạo ra mạng lưới kết nối đa chiều, biến Hải Phòng thành mô hình Đô thị đa trung tâm hiện đại, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư lớn.
Sự ưu ái và quyết tâm này của chính quyền là bảo chứng vững chắc nhất cho sự tăng trưởng dài hạn của thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án nằm trong vùng quy hoạch phát triển và hưởng lợi từ các công trình giao thông nghìn tỷ.
Thị trường Hải Phòng không chỉ thu hút vốn đầu tư công mạnh mẽ, mà còn là “thỏi nam châm” hàng đầu cả nước trong việc hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
– Dòng vốn Khổng lồ
Năm 2024, Hải Phòng đã thu hút được tổng vốn FDI đăng ký lên tới 4,35 – 4,9 tỷ USD, liên tục nằm trong Top đầu các tỉnh thành dẫn đầu cả nước. Dòng vốn tỷ đô này không chỉ đổ vào công nghiệp mà còn tìm kiếm cơ hội ở phân khúc nghỉ dưỡng chất lượng cao.
– Đồ Sơn – “Hồi sinh” vùng đất chiến lược
Nổi bật trong bức tranh thu hút đầu tư chính là Quận Đồ Sơn. Với vị thế địa lý có tính chiến lược đặc biệt về kinh tế biển và du lịch, Đồ Sơn đang được các nhà đầu tư lớn đặt trọn niềm tin để định hình lại diện mạo cho ngành du lịch Hải Phòng.
– Minh chứng Tỷ Đô
Điển hình là sự “góp mặt” của Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn) do Tập đoàn Geleximco phát triển. Dự án có quy mô “khủng” 480 ha và tổng mức đầu tư dự kiến hơn 25.000 tỷ đồng. Đây là siêu quần thể được xây dựng lấn biển hoàn toàn, sở hữu bãi biển nhân tạo lần đầu tiên xuất hiện tại Đồ Sơn và sân golf trên biển 27 hố do huyền thoại Greg Norman thiết kế.
– Tác động quyết định
Sự hiện diện của Dragon Ocean Đồ Sơn không chỉ cung cấp các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cao cấp (Shophouse, Mini Hotel, Biệt thự), mà còn là bảo chứng cho việc nâng cấp Đồ Sơn thành trung tâm du lịch quốc tế hàng đầu khu vực, tạo nên một bức tranh sôi động và hấp dẫn chưa từng có cho thị trường BĐS biển phía Bắc.
Sự xuất hiện của Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn) không chỉ là một dự án, mà là một “cú huých” lịch sử làm “dậy sóng” toàn bộ thị trường Bất động sản Hải Phòng, đặc biệt là Quận Đồ Sơn.
– Tầm vóc “Nghìn Tỷ” và lấn biển độc đáo
Với quy mô khổng lồ 480 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 25.000 tỷ đồng từ Tập đoàn Geleximco, Dragon Ocean Đồ Sơn là siêu quần thể du lịch nghỉ dưỡng lấn biển đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc. Quy mô tầm cỡ này đã khẳng định vị thế của dự án như một biểu tượng phát triển mới, tạo ra một nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng và thương mại chất lượng quốc tế.
– Tiện ích Đột phá
Dự án sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp, giải quyết dứt điểm các hạn chế du lịch trước đây của Đồ Sơn:
+ Bãi biển nhân tạo nước trong xanh lần đầu tiên xuất hiện, biến hóa vùng biển truyền thống thành điểm đến nghỉ dưỡng tiêu chuẩn.
+ Sân golf 27 hố trên biển độc đáo, được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman, thu hút giới thượng lưu và khách du lịch thể thao quốc tế.
+ Hệ thống Khách sạn 5 sao cao cấp, Shophouse thương mại sầm uất và biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng.
– Tâm điểm thu hút đầu tư
Dragon Ocean Đồ Sơn đã hoàn toàn định nghĩa lại khái niệm du lịch và nghỉ dưỡng tại Hải Phòng, biến Đồ Sơn từ điểm đến ngắn ngày thành trung tâm lưu trú và giải trí dài hạn. Chính tiềm năng sinh lời vượt trội từ mô hình du lịch đẳng cấp quốc tế này đã giúp dự án trở thành tâm điểm săn đón hàng đầu của giới đầu tư điệu mộ trên cả nước.
Có thể thấy, Dragon Ocean không chỉ là một khu đô thị, mà trở thành một công trình chiến lược góp phần hoàn thiện mảnh ghép du lịch, đưa Hải Phòng và Đồ Sơn lên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp quốc tế.
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
Hotline : 0906 886 882
Hotline 2 : 0762 99 6666
