KDL Đồ Sơn & Hiệp hội Kosta Hàn Quốc | Khảo sát thực địa, trao đổi mô hình phát triển

Trong dòng chảy hối hả của những ngày đầu xuân 2026, khi thị trường du lịch miền Bắc đang chuyển mình mạnh mẽ sau những tín hiệu tích cực từ hạ tầng liên vận, một sự kiện mang tính bước ngoặt đã diễn ra tại “trái tim” du lịch của Hải Phòng. Ngày 26/02/2026, đoàn đại biểu cấp cao từ Hiệp hội Doanh nghiệp Nhỏ và Vừa Hàn Quốc (KOSTA) đã chính thức quay trở lại Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng. Đây không đơn thuần là một chuyến thăm xã giao, mà là bước cụ thể hóa những cam kết trong bản ghi nhớ hợp tác (MOU) đã ký kết trước đó. Sự hiện diện của KOSTA tại thực địa cho thấy một quyết tâm sắt đá trong việc biến những ý tưởng trên giấy thành những công trình biểu tượng, định hình lại chuẩn mực nghỉ dưỡng tại khu vực phía Bắc.

1. Chuyển mình từ khảo sát đến thực thi chuyên sâu

Nếu như lần gặp gỡ trước đó mang tính chất đặt nền móng và tìm hiểu tầm nhìn chung, thì chuyến công tác lần này của KOSTA mang đậm dấu ấn chuyên môn và thực tiễn. Các chuyên gia hàng đầu từ xứ sở Kim Chi đã dành nhiều giờ đồng hồ để khảo sát trực tiếp từng phân khu, đánh giá địa hình và dòng chảy trải nghiệm của khách hàng tại Dragon Ocean Đồ Sơn.

Hoạt động khảo sát thực địa kết hợp cùng việc trình bày các bản thảo mô hình kinh doanh chi tiết là minh chứng cho sự chuyên nghiệp của đối tác Hàn Quốc. Họ không chỉ mang đến vốn đầu tư, mà còn mang theo “bí kíp” vận hành các tổ hợp giải trí hàng đầu thế giới để áp dụng vào đặc thù văn hóa và khí hậu của Hải Phòng. Sự phối hợp chặt chẽ giữa đội ngũ nhân sự của Đồi Rồng và KOSTA đã tạo nên một không khí làm việc khẩn trương, cầu thị và đầy tính thực tế.

2. Phá vỡ định kiến “du lịch mùa vụ”

Một trong những bài toán hóc búa nhất của du lịch miền Bắc chính là tính mùa vụ. Đồ Sơn xưa nay vốn thường chỉ nhộn nhịp vào 3 tháng hè. Tuy nhiên, tầm nhìn chung giữa Đồi Rồng và KOSTA trong giai đoạn 2026- 2030 là xóa bỏ hoàn toàn rào cản này.

Định hướng chiến lược là chuyển đổi từ mô hình nghỉ dưỡng đơn thuần sang tổ hợp đa chức năng- đa trải nghiệm. Mục tiêu tối thượng là hình thành một hệ sinh thái sôi động, nơi du khách có thể tìm thấy lý do để quay lại vào bất kỳ thời điểm nào trong năm. Để làm được điều này, các mô hình kinh doanh được đề xuất tập trung vào việc tạo ra dòng tiền bền vững thông qua các dịch vụ khai thác quanh năm, thay vì chỉ phụ thuộc vào việc tắm biển.

3/ Những mảnh ghép “độc bản” từ đề xuất của KOSTA

Dựa trên kinh nghiệm phát triển các thành phố du lịch biển nổi tiếng tại Hàn Quốc như Busan hay Jeju, KOSTA đã đề xuất những phân khu chức năng mang tính đột phá cho Đồi Rồng:

– Tổ hợp giải trí trên nước quy mô lớn: Tận dụng công nghệ lọc nước biển trong xanh hiện có để phát triển các loại hình thể thao, vui chơi cảm giác mạnh, biến mặt biển thành “sân khấu” giải trí suốt ngày đêm.

– Không gian kinh tế đêm: Đây là mảnh ghép còn thiếu để giữ chân du khách lưu trú dài ngày. Một khu phố không ngủ với các hoạt động biểu diễn nghệ thuật đường phố, bar, pub và ẩm thực sẽ tạo nên sức sống mãnh liệt cho Đồ Sơn khi màn đêm buông xuống.

– Khu trải nghiệm văn hóa Hàn Quốc (K-Culture Zone): Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, đây sẽ là điểm đến cho những tín đồ yêu thích văn hóa xứ Kim Chi với các khu làm đẹp, ẩm thực truyền thống và không gian check-in chuẩn “Seoul”.

– Phố mua sắm Outlet: Mô hình mua sắm hàng hiệu giá tốt vốn rất thành công tại Hàn Quốc sẽ được tái hiện, thu hút dòng khách thượng lưu và các tín đồ shopping đổ về Đồ Sơn mỗi cuối tuần.

– Phân khu nghỉ dưỡng cao cấp chuyên biệt: Dành riêng cho giới chuyên gia FDI và doanh nhân, nơi sự riêng tư và đẳng cấp được đặt lên hàng đầu.

4. Tinh thần cầu thị và tầm nhìn quốc tế

Buổi làm việc giữa hai bên diễn ra trong bầu không khí nghiêm túc nhưng cũng đầy sự thấu hiểu. Phía Đồi Rồng thể hiện rõ vai trò của một chủ đầu tư có tầm nhìn khi sẵn sàng lắng nghe và điều chỉnh để phù hợp với các tiêu chuẩn vận hành quốc tế. Ngược lại, phía KOSTA cũng đánh giá rất cao quy mô và hạ tầng đồng bộ mà Đồi Rồng đã chuẩn bị sẵn sàng.

Sự bắt tay này không chỉ mang lại lợi ích cho hai đơn vị mà còn là tín hiệu vui cho ngành du lịch Hải Phòng. Nó khẳng định rằng Đồ Sơn đang có sức hút cực lớn đối với các dòng vốn quốc tế chất lượng cao. Khi một hiệp hội lớn như KOSTA chọn Đồi Rồng làm “căn cứ địa” phát triển, điều đó cũng đồng nghĩa với việc một lượng lớn chuyên gia, nhà đầu tư và khách du lịch Hàn Quốc sẽ đổ về đây trong tương lai gần.

5. Kỷ nguyên mới của du lịch biển đa chức năng

Chúng ta đang đứng trước ngưỡng cửa của một sự chuyển mình mạnh mẽ. Với sự hỗ trợ từ các mô hình vận hành thực chiến của Hàn Quốc, Dragon Ocean Đồ Sơn đang từng bước thoát xác, trở thành một “siêu quần thể” không chỉ của Việt Nam mà còn là điểm đến đáng gờm trên bản đồ du lịch khu vực.

Sự kết hợp giữa nội lực mạnh mẽ của một chủ đầu tư am hiểu địa phương và tư duy quốc tế từ KOSTA chính là “công thức chiến thắng”. Đây là lúc du khách và các nhà đầu tư có thể bắt đầu kỳ vọng vào một Đồ Sơn rất khác: năng động hơn, sang trọng hơn và luôn đầy ắp những trải nghiệm mới mẻ.

Chu kỳ tăng trưởng mới đã bắt đầu, và những bước chân thực địa của đoàn KOSTA chính là những viên gạch đầu tiên xây dựng nên một tương lai rạng rỡ cho vùng đất rồng bay.