Cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ thanh toán khi mua biệt thự nghỉ dưỡng tại Đồi Rồng

20:47:59 - 15/07/2021

Ngoài thông tin về giá bán, tiến độ thanh toán của biệt thự tại Đồi Rồng ra sao hiện cũng đang là câu hỏi được các nhà đầu tư quan tâm không kém. Bài viết sau xin cung cấp những thông tin mới nhất tới quý vị được nắm rõ.

Tiến độ thanh toán khi mua biệt thự nghỉ dưỡng tại Đồi Rồng ra sao ?

Hiện nay, thông tin về tiến độ thanh toán khi mua biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án Đồi Rồng vẫn chưa được chủ đầu tư công bố.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tiến độ thanh toán của dự án này trong các bài viết tiếp theo.

Vui lòng cập nhật trang web thường xuyên để có được thông tin nhanh chóng nhất.

Những lưu ý trong pháp luật về tiến độ thanh toán của một dự án bất động sản.

Liên quan đến tiến độ thanh toán một dự án, chắc chắn khái niệm “đặt cọc” không xa lạ với bất cứ nhà đầu tư nào.

Tuy nhiên, đặt cọc bao nhiêu là “hợp lý”, là “chuẩn” theo pháp luật quy định thì không phải ai cũng rõ.

Điều 57 trong Luật Nhà ở 2014 quy định về việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai nói rõ như sau:

“Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản, nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng”.

Như vậy, theo đúng quy định pháp luật, các chủ đầu tư yêu cầu quý khách đặt cọc trước không quá 1 nửa giá trị căn hộ (50%) được coi là phù hợp theo quy định pháp luật.

Ngoài ra, trong quán trình mua một dự án bất động sản, quý khách còn cần lưu ý:

– Một là dự án đó phải có đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế, hồ sơ dự án, giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu,…Trường hợp nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp dùng để ở, dự kiến hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu chứng minh đã hoàn thành xong phần móng của dự án đó.

– Chủ đầu tư cần có được một ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chính chủ đầu tư đối với khách hàng. Đây là lưu ý quan trọng nhằm giúp khách hàng tự bảo vệ quyền lợi của chính mình phòng rủi ro phía chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.